En abril, durante el Encuentro Nacional de la Empresa (ENADE), el ministro de Hacienda Mario Marcel presentó un plan de acción que el gobierno tomará para estimular la inversión y el empleo del sector inmobiliario:

Extensión del FOGAES 2024

Se extiende la vigencia del beneficio hasta el 31 de diciembre del 2024, y podrá ser solicitado a mutuarias, además de la banca.

El Fondo de Garantía Estatal (FOGAES) es un programa destinado a apoyar la compra de la primera vivienda facilitando el acceso al crédito hipotecario para aquellas personas que no disponen de los recursos necesarios para cubrir el pie o ahorro del 20% del valor total de un departamento.

A través del FOGAES, las instituciones financieras pueden otorgar préstamos que van desde el 80% hasta el 90% del valor de tasación de la propiedad a financiar.

El FOGAES no es un subsidio ni requiere postulación, es un respaldo para obtener un mayor financiamiento y reducir el monto inicial necesario para la compra de un departamento al solicitar un crédito hipotecario en diversas entidades financieras.

¿Cuáles son lo requisitos? Conócelos aquí (link: https://www.hogares.cl/blog/que-es-la-garantia-estatal-del-10/)

Beneficio tributario para viviendas nuevas 2024

El beneficio tributario que aplica a la compra de cualquier departamento con crédito hipotecario e inscrito antes del 1 de octubre de 2024 sigue en vigencia. Este beneficio cubre los dividendos pagados anualmente por un monto de hasta $1.000.000 pesos (equivalente a 16 UTM) y se extenderá hasta la operación renta del año 2029.

Cabe destacar que este beneficio será aplicado de forma anual, reflejándose como un abono en el pago de impuestos sobre la renta, y que además es compatible con otros subsidios existentes.

Revisa nuestros proyectos aptos para este subsidio en Ñuñoa y Macul

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